5 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Creteil (94000) • Appartement

Appartement

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

CRETEIL (94000) | Bords de Marne

430 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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94000 CRETEIL - CENTRE ANCIEN - GRAND 5 PIECES AVEC 4 CHAMBRES 2 SALLES DE BAIN - CAVE & PARKING - Aimen MEJRI et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce grand appartement dans une rue calme et proche du centre ville. Dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement se compose comme suit : Une entrée avec dégagement, un grand séjour lumineux de 25 m2 exposé plein sud, une cuisine fermée et aménagée, ensuite un coin nuit avec 4 chambres spacieuses avec placard de rangement, deux salles de bains avec baignoire. Deux WC séparés complètent le tout. Une cave en sous sol et une place de stationnement privative dans la résidence complètent ce bien. Les plus qui nous font craquer : - grand séjour de 25m2 exposé plein sud - salles de bain proche des chambres - proximité rue piétonne et centre commercial Créteil Soleil - bus et transports à deux minutes : bus 104, 217, TVM, métro 8 Créteil Préfecture - stationnement gratuit dans la rue Vous recherchez un bien idéal pour vivre en famille ? Vous êtes investisseurs et recherchez un bien rentable ? Alors cet appartement vous plaira ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Aimen MEJRI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

259 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 183
  • Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 171602

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efficity Adel Nafa
34000 Montpellier
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Siren : 510603624
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