4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Bretignolles sur Mer (85470) • Maison

319 000 €

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

BRETIGNOLLES SUR MER (85470)

319 000 €

Ou 1 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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''85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80 M² - UNE MAISON CHALEUREUSE AVEC JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 80 m², de plain pied, située dans un quartier résidentiel prisé de Bretignolles-sur-Mer. A quelques minutes à pied du centre de Brétignolles et construite en 2000, cette maison comprend : une entrée - un séjour donnant sur jardin sans vis à vis - un dégagement desservant 3 chambres avec rangements - une salle d'eau et un WC séparé. Vous y trouverez également un garage avec mezzanine ! Le tout sur une parcelle de 404 m², ce qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare à Bretignolles-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Je suis votre consultant EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet immobilier.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

254 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 173629

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85470 Bretignolles sur Mer
85470 Bretignolles sur Mer
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