Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Située très au calme dans un écrin de verdure à l'abri des regards et dans un quartier résidentiel à proximité de commerces, d'écoles et des transports, se trouve une singulière maison contemporaine érigée en 1990 sur un terrain de 299 m2.
Ayant fait l'objet d'une extension en 2014, elle totalise aujourd'hui 224 m2 dont 196 m2 habitables répartis sur trois niveaux (un sous-sol, un rez-de-jardin et un étage).
Le rez-de-jardin distribue un vestibule, une grande double pièce à vivre (dont le salon est agrémenté d'une cheminée) avec cuisine ouverte sur la partie salle à manger, ainsi que des toilettes invités. Deux terrasses prolongent de part et d'autre la pièce à vivre dont une permettant un accès à un grand bureau/chambre d'amis indépendant (également accessible depuis le jardin et une troisième terrasse).
L'étage déploie trois belles chambres, une salle de bain (douche et baignoire), des toilettes séparées ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, prolongée par un joli patio suspendu.
Le vaste sous-sol (avec fenêtres) donne accès à une grande pièce faisant office de home-cinéma et de salle de musique (autre suite parentale ou très grande chambre possible). Une salle d'eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce niveau (un potentiel accès indépendant y est envisageable).
Cette étonnante maison pouvant accueillir jusqu'à six chambres, peut convenir à beaucoup de profils (profession libérale, grande famille ou personnes souhaitant beaucoup d'espaces intérieurs). Charme, Calme, espace intérieur aménageable (combles) et réaménageable suivant les besoins caractérisent cette maison dont le PLU autorise une possible surélévation.
Le terrain accueille également une place de stationnement pour voiture.
Bus 157 et AS à 70 mètres.
Bus 141 et 360 à 350 mètres.
Tramway T2 Belvédère (à 2 stations de La Défense) à 500 mètres.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 980 € et 2 730 €.
Contact : Julien - EI - Agent Commercial - RSAC : 805 355 070 Paris. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
