4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Brebieres (62117) • Maison

163 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

BREBIERES (62117)

163 000 €

Ou 635 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Située dans la charmante ville de Brebières , avec tous les commerces à proximité, cette maison sans aucun travaux à prévoir vous attend pour poser vos valises. Points forts : Menuiseries récentes. Porte de garage motorisée , installée il y a seulement 1 an. Combles isolés. Exposition plein sud , garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Agencement : Rez-de-chaussée : Un séjour avec une cheminée à feu de bois, pour des soirées chaleureuses. Une cuisine équipée , fonctionnelle et moderne. Une salle de bain et un WC séparé . Un salon pouvant être transformé en troisième chambre si besoin. À l'étage : Deux belles chambres lumineuses . Extérieurs : Un jardin exposé plein sud , idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage double pour 2 voitures, pratique et sécurisé. En bonus : Une cave saine , parfaite pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de fonctionnalités, dans un environnement agréable et pratique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette pépite par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 990 et 2 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 163 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1408777

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62690 Cambligneul
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