Belle opportunité d'investissement pour primo accédants ou bailleurs locatifs, sur Orange, avec cet appartement situé proche de toutes les commodités, des transports et des écoles.
Au RDC d'un bâtiment de 4 étages, cet appartement de 69,05 m2 loi Carrez, sans vis à vis bénéficie d'un agencement idéal et de beaux volumes. Une loggia fermée ainsi qu'une cave privative complète celui-ci. Le stationnement libre sera simplifié, grâce à de nombreuses places autour des immeubles de la résidence.
L'appartement climatisé vous offrira un hall d'entrée, un espace séjour lumineux, une cuisine dinatoire équipée indépendante avec porte fenêtre donnant accès à la loggia, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés.
La fibre permettra à tous d'envisager de faire du télétravail sans soucis de connexion.
Chauffage collectif compris dans les charges.
Possibilité de prévoir un loyer allant jusqu'à 750 euros CC/mois, dans le cadre d'un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 573 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 80 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid COMPANY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 482 934 890 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
248 kWH/m².an
Émissions
57 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
E
F
G
E
Émissions
57 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 80 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1410389
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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