3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Orange (84100) • Appartement

80 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

ORANGE (84100)

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Belle opportunité d'investissement pour primo accédants ou bailleurs locatifs, sur Orange, avec cet appartement situé proche de toutes les commodités, des transports et des écoles. Au RDC d'un bâtiment de 4 étages, cet appartement de 69,05 m2 loi Carrez, sans vis à vis bénéficie d'un agencement idéal et de beaux volumes. Une loggia fermée ainsi qu'une cave privative complète celui-ci. Le stationnement libre sera simplifié, grâce à de nombreuses places autour des immeubles de la résidence. L'appartement climatisé vous offrira un hall d'entrée, un espace séjour lumineux, une cuisine dinatoire équipée indépendante avec porte fenêtre donnant accès à la loggia, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. La fibre permettra à tous d'envisager de faire du télétravail sans soucis de connexion. Chauffage collectif compris dans les charges. Possibilité de prévoir un loyer allant jusqu'à 750 euros CC/mois, dans le cadre d'un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 573 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid COMPANY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 482 934 890
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 80 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 573
  • Charges prévisionnelles : 2 250 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1410389

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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