Appartement

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

CRETEIL (94000)

331 800 €

Descriptif du bien

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 76 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne et arborée. Cet appartement dispose d'une double exposition, d’un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon de 6,49 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter d’un espace extérieur agréable. Deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les transports en commun. Vous êtes à proximité de la station de métro Créteil L’Échat (ligne 8 et future ligne 15) et de la gare RER D Créteil Pompadour, facilitant vos déplacements dans toute la région. Pour les trajets en voiture, l’accès rapide à l’autoroute A86 permet de rejoindre Paris et ses environs, tandis que l’aéroport de Paris-Orly se situe à seulement 15 minutes. Pensée pour offrir un cadre de vie moderne et sécurisé, la résidence propose un cœur d’îlot arboré avec un jardin intérieur, des accès sécurisés par badge Vigik et visiophone, ainsi que deux locaux à vélos et des parkings en sous-sol. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro (PTZ), cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Livraison prévue : 2025-T2 Découvrez Avantage Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé : un interlocuteur dédié pour vous aider à trouver le bien de vos rêves, de la recherche à la livraison, avec des conseils avisés sans frais supplémentaires. Contactez moi pour en savoir plus sur ce bien ou pour comparer les différents projets disponibles dans le secteur ! Bourdon Eléanor Avantage Neuf
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.