4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Meyzieu (69330) • Maison

250 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

MEYZIEU (69330) | Sud Est

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

VENTE INTERACTIVE par votre agence LIONROSE Meyzieu: Sur la commune de Meyzieu, dans le lotissement familial des Grillons: Découvrez cette maison de plain-pied qui offre une surface généreuse de 87 m², sur une parcelle de 515 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée et son ilot créant un espace convivial et chaleureux. Un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. De plus, bénéficiez d'une buanderie, d'un espace bureau à l'extérieur et d'un garage avec atelier pour répondre à vos besoins pratiques. Ce qui rend cette maison cocooning et unique, c'est le concept intimiste du lotissement des Grillons, où chaque pièce s'ouvre harmonieusement sur le jardin, assurant une intimité totale, sans aucun vis-à-vis ! Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal. Sur une belle parcelle de 515m², piscinable. De plus, bénéficiez d'une buanderie, d'un espace bureau à l'extérieur et d'un garage avec atelier pour répondre à vos besoins pratiques. Le Collège les Servizières, l'École Primaire René Cassin et l'Academy OL se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a les lignes de bus ZI2, 67, 29 et 95 dans les alentours. Le tramway T3 est accessible en 15min à pied. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est accessible à 7 km. On trouve également des restaurants et commerces. Visites possibles du bien sur RDV auprès de l'agence ou directement sur la plateforme 36h immo: - Samedi 25 janvier 10h à 12h (complet !) - Lundi 27 Janvier 12h à 14h Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offre interactif à prix progressif. Les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme 36h immo à partir vendredi 31/01 08h au Samedi 01 février 20h00. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par parlier progressif de 5 000 € jusqu'à la date de clôture. La participation à l'enchère est gratuite. Contactez Mélanie. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 685.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Énergie finale

216 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 95
  • Charges prévisionnelles : 685 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 10249

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5 RUE LOUIS SAULNIER 69330 MEYZIEU
69330 MEYZIEU
Siren : 899699284
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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