4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Niort (79000) • Maison

182 000 €

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

NIORT (79000) | Centre-ville

182 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Découvrez cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : Surface totale : 90 m² habitables à l'étage + 82 m² au sous-sol total. Sous-sol complet : -Garage spacieux. -Buanderie fonctionnelle. -Deux pièces supplémentaires idéales pour le rangement ou un espace de loisir. À l'étage : -Une entrée accueillante. -Un bureau parfait pour le télétravail. -Une cuisine équipée et aménagée. -Un séjour lumineux donnant sur une véranda; -Deux chambres confortables. -Une salle d'eaue et des WC séparés. Extérieur : -Jardin clos. Atouts techniques : -Chauffage assuré par une chaudière récente (2022). -Double vitrage sur toute la partie habitable pour un confort thermique optimal. -Cette maison allie praticité et confort dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodité
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 060 et 2 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Énergie finale

236 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 182 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2138

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550B AV DE LIMOGES 79000 NIORT
79000 NIORT
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