5 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Mehun sur Yevre (18500) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

MEHUN SUR YEVRE (18500)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, située à Mehun-sur-Yèvre. Idéalement positionnée à proximité des écoles et du collège, elle se trouve également à quelques minutes de la gare et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Entrons dans la maison : Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec terrasse, parfaite pour des moments de convivialité en extérieur. Une cuisine bien agencée, avec un espace buanderie attenant, pour plus de confort. Une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, wc séparés. À l'étage : Un vaste pallier desservant 3 belles chambres, offrant chacune un espace intime et confortable, wc séparés. Côté Jardin : Un jardin bien entretenu, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie, avec un appentis pour le rangement. Un double garage spacieux, parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage de véhicules, accompagné d'un atelier. Un espace extérieur avec terrasse idéal pour profiter des repas en plein air ou des moments de détente. Deux caves, pratiques pour le stockage de provisions ou autres effets personnels. Pour plus de sécurité et de confort d'accès un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison qui saura répondre à tous vos besoins. Des questions?? Une visite ?? N'hésitez pas à nous contacter.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel Réf.879596
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 430 et 3 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

MARTINS FERREIRA Véronique Capifrance
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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340939816432

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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