Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
En exclusivité : hauteur d'Annecy-le-Vieux, secteur de 'sur les Bois ':
Coup de coeur pour cet appartement de type triplex et d'une superficie de 121 m2 carrez ( + 23 m2 en sous pente ) situé dans un ancien corps de ferme réhabilité avec des matériaux de standing.
Copropriété de seulement 6 appartements de standing ++
Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec son accès sur sa terrasse couverte : environnement calme et bucolique, avec une belle vue dégagée.
Vous trouverez un espace 'suite parentale ' sur ce premier niveau, ainsi qu'un toilette invités.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec une très belle vue , une salle de bain et wc séparés. De nombreux placards sont proposés afin de rendre cet appartement le plus agréable possible.
Enfin, au 3ème et dernier niveau de la résidence se trouve un bel espace sous les toits permettant de créer une 4ème chambre ou un agréable bureau/ salle de jeux..
Deux places de parking privatives ( possibilité d'acquérir une troisième place ) sont inclus avec ce bien ainsi que 2 caves pour stockage.
Visite sur RDV avec Séverine TOSI ( EI )
Cette annonce référence 267555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 715 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 euros et 1220.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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