8 pièces

• 206m²

• 6 chambres

Thionville (57100) • Maison

799 000 €

Maison

8 pièces

206m²

 • 206m²

• 6 chambres

THIONVILLE (57100) | Saint-Pierre

799 000 €

Ou 3 113 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville de Thionville, cette charmante maison des années 50 séduira les amateurs de luminosité et de cachet. Caractéristiques principales : Surface : 206 m2 habitable Pièces de vie : Un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle. Chambres : 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau et une salle de jeux. Salles de bains : 2 salles de bains pour plus de confort au quotidien. Sous-sol complet : Cave, espace lingerie et un garage pour stationner en toute tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. (4 ares 10) Cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Renseignements et visites : - Karine Karas : - Katia Moriceau : (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 430 et 4 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 et 4 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Énergie finale

183 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 770 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.77%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 2604

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36 RUE DE L ANCIEN HOPITAL 57100 THIONVILLE
57100 THIONVILLE
Siren : 340802248
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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