Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Digicode : Digicode
Bien en exclusivité
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet investissement locatif idéal : un appartement T2 bis de 52 m² entièrement rénové, situé au cœur de La Garde.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine meublé, équipé, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre, un bureau.
Niché au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de l'Université, de l'IUT, et à seulement 10 minutes à pied de l'Institut de Formation Public Varois des Professions de la Santé.
Situé au 3ème et dernier étage, ce bien lumineux et fonctionnel est vendu meublé et déjà loué à des étudiants, générant un revenu locatif de 800 € hors charges par mois. Avec un taux de rentabilité minimum de 6 % en location à l'année, ce bien présente également une opportunité d'augmenter le rendement grâce à la location saisonnière durant les mois de juillet et août.
Les ? : Un bien clé en main, rénové et déjà loué, offrant un rendement attractif avec un potentiel supplémentaire en location saisonnière. Un emplacement de choix pour des locataires étudiants, à proximité des commodités essentielles et des établissements d'enseignement.
Taxe foncière : 661 €
DPE et GES : En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Le prix de vente inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur (7.15%).
??Vous souhaitez visiter ? Contactez Christelle Hugeat
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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