4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Colombes (92700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

COLOMBES (92700)

385 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A 10 minutes de la Défense (T2 à 300m, entre Parc Pierre Lagravère et Victor Bach), proche des commerces et des commodités (écoles et équipements collectifs). Au second étage avec ascenseur, d'une résidence réscente de 2021, appartement lumineux et en très bon état, de 4 pièces. Il se compopse d'une belle entrée avec placards, d'un séjour agréable et lumineux de 32m², donnant sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques induction avec hotte intégrée, réfrigérateur congel, cave à vin..), et un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et de WC séparés. Exposé Sud-Ouest vous propofiterez d'une vue dégagée sur une impasse très calme et verdoyante. Vue sur l'hôpital Max Fourestier - Très lumineux (orientation Sud-Ouest). Deux emplacements de parking en sous sol complètent ce bien. Belles prestations : volets électriques dans le séjour, équipements de grande qualité dans les pièces d'eau. Chauffage et eau chaude collectifs. Appartement idéal pour une famille. Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200 euros soit 266 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) (réf. 576252 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 660 et 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 65
  • Charges prévisionnelles : 3 201 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 830033808263

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94700 Maisons Alfort
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