Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Cave : Cave
Situé dans l’une des résidences les plus emblématiques du quartier au croisement des XV, VII et VIe arrondissements, cet appartement familial de 160 m2 (157,15 m2 loi carrez) occupe noblement l’angle du cinquième étage.
Entrée, vaste séjour de 41 m2, salle à manger, cuisine, trois chambres, deux salles d’eau.
Sa situation au cinquième étage offre de belles perspectives et le ciel domine la vue.
L’appartement a conservé tous ses éléments d’époque, des rénovations sont à prévoir.
Un balcon filant de 18,5 m2 est accessible depuis toutes les pièces donnant sur rue.
Disposition optimale en 4 chambres. Hauteur sous plafond : 2,8m.
Deux grandes caves et une chambre de service de 10,06 m2 au sol sont inclus.
Exclusivité.
Nombre de lots dans la copropriété : 63 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 604 €/an. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 274 kWhEP/m2.an (E) - Classe climat 53 kg CO2/m2.an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 680 € ~ 5 020 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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