2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Cachan (94230) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

CACHAN (94230)

269 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Djamila Théodore vous propose: Situé dans un immeuble de 4 copropriétaires, à 4 minutes à pied du RER B BAGNEUX, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de CHARME offre un cadre de vie paisible et confortable notamment grâce à son JARDIN PRIVATIF de 77 m2. Entièrement rénové avec goût, traversant et LUMINEUX, il se compose d'un séjour sur jardin exposé SUD, d'une cuisine entièrement meublée et équipée, une grande chambre, d'une salle d'eau et toilettes. 2 petites caves complètent ce bien et 1 grande cave commune à la copropriété. Vous pourrez également profiter des commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un petit nid douillet à proximité de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Theodore Djamila - EI(ID 38172) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 1672662

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92140 CLAMART
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