Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Parquet : Parquet
APPARTEMENT 5 PIÈCES 105 m² | GRAND SÉJOUR 42 m² | DERNIER ÉTAGE | ROOFTOP 62 m² | EXPOSITION SUD-EST | VUE LA DÉFENSE | PARKING | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située entre les quartiers prisés du Petit-Colombes et Victor Basch
Nichée aux portes de Paris, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie agréable, à proximité du marché animé, des commerces et de tous les services de la rue Gabriel Péri.
L'arrêt "Victor Basch" du Tramway T2 est accessible en moins de 5 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, le futur prolongement du Tramway T1 avec l'arrêt "Parc Pierre Lagravère" viendra compléter cette offre de transport.
Niché au 5e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 42 m², comprenant un séjour/salle à manger de 29 m² et une cuisine semi ouverte. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse de 13 m², orientée au Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Le logement comprend également une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains supplémentaire, ainsi que des toilettes indépendantes pour plus de confort au quotidien. L’espace nuit se compose de 4 belles chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir.
Enfin, un escalier vous mène vers un ROOFTOP privatif de 62 m², dévoilant un panorama à 360° avec vue imprenable sur le quartier de La Défense.
Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
1 PARKING en sous-sol complète ce bien (parking supplémentaire dans la limite des stocks encore disponibles).
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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