3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Maisons Alfort (94700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

MAISONS ALFORT (94700) | Centre-ville

420 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

MAISONS ALFORT . CENTRE VILLE - Rue Paul Vaillant Couturier, à proximité immédiate de tous les commerces (Supermarché, pharmacie, boucherie, école Parmentier ou Georges Sand, boulangeries, coiffeurs etc) et des transports (RER D à 400m, métro Maisons-Alfort Stade à 700m & Bus). Appartement DUPLEX traversant 3 pièces de 75m2 (68,5 carrez et 86 au sol) en excellent état sans travaux à prévoir au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée de 1930.Il se compose d'un séjour lumineux avec 2 fenêtres et une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau, et d'un WC séparé. A l'étage se trouve une 2ème chambre (suite parentale) sous comble isolés avec sa salle de bain spacieuse avec baignoire et WC.Appartement bénéficiant d'une belle luminosité, d'aucun vis à vis, d'une vue dégagée et de très belles prestations (parquet massif ancien), salle d'eaux récentes, plan idéal, refait en 2015.Une cave complète ce bien . Charges: 160 euros/ moisVidéo à la demande
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

298 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 1 902 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 751003A02674

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61 RUE DE LYON 75012 Paris 12ème
75012 Paris 12ème
Siren : 532059839
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