Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Parquet : Parquet
APPARTEMENT 2 PIÈCES 52 m² | GRAND SÉJOUR 28 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 24 m² | TRAVERSANT SUD-EST | VUE LA DÉFENSE | PARKING | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le prestigieux quartier résidentiel de Gabriel Péri. Nichée à moins de 15 min à pied du centre-ville, cette nouvelle adresse offre un large éventail de commerces, des écoles de qualité, et tous les services indispensables à votre vie quotidienne.
L'arrêt de tramway "Victor Basch" (ligne T2) est accessible en moins de 15 min à pied ou 5 min à vélo, et permet de rejoindre rapidement le quartier d'affaires de La Défense.
Niché au sommet du 3e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 28 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur une terrasse de 24 m², orientée au Sud-Est, dévoilant une dégagée sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs, avec en toile de fond le quartier d'affaires de La Défense.
Le logement comprend également une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une belle chambre.
Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
1 PARKING en sous-sol complète ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 2 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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