3 pièces

• 118m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Appartement

1 395 000 €

Appartement

3 pièces

118m²

 • 118m²

• 2 chambres

NICE (06000) | Carré d'or

1 395 000 €

Ou 5 436 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Sur la prestigieuse Promenade des Anglais, dans un immeuble Art Déco de standing avec gardien, découvrez ce lumineux appartement traversant de 118 m² en étage élevé. Il offre une vue imprenable sur la Méditerranée depuis une terrasse de 14 m² et se compose d’un double séjour, d’une chambre principale face à la mer, d’une cuisine indépendante, d’une seconde chambre au calme, de deux salles d’eau et de nombreux rangements. Charme préservé avec parquets d’origine et 3,10 m de hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien d’exception. Garage en option. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Rare sur le marché !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Énergie finale

153 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : 85490595

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8 Place Auguste Blanqui 06300 Nice
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Siren : 502612815
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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