3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Appartement

635 000 €

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

NICE (06000) | Cimiez

635 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
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06000 -CIMIEZ - APPARTEMENT STANDING ENTIEREMENT RENOVE- 80M² Aron Realty by eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier connecté au monde, vous propose à Nice, dans un secteur prisé, cet appartement de 77 m² (loi carrez) entièrement rénové est situé dans une copropriété de standing. Le séjour, spacieux et lumineux, orienté vers l'ouest, offre un accès direct à une terrasse privative de 29 m², idéale pour profiter du cadre verdoyant du parc Paradisio. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, avec tout le confort nécessaire pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose également de deux belles chambres avec des placards intégrés, apportant un rangement optimisé. La salle de bain élégante comprend une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque et une buanderie. Le bien est équipé de la climatisation par gaines et d'un chauffage collectif par radiateurs pour un confort optimal toute l'année. Un système audio encastré dans le plafond ajoute une touche de modernité à cet ensemble. Proche des commodités et dans un cadre privilégié, cet appartement représente une opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 781 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 781 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Énergie finale

209 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 635 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 69
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 85356873

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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