4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Villiers le Bel (95400) • Appartement

Appartement

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

VILLIERS LE BEL (95400)

231 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Catherine NUNG vous propose: SUBLIME APPARTEMENT DE 4 PIÈCES A VILLIERS-LE-BEL Découvrez ce magnifique appartement de 98m² situé au cOEur de Villiers-le-Bel, dans un quartier résidentiel et dynamique. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour accueillir une famille ou pour des colocataires en quête de confort et d'élégance. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine séparée entièrement équipée. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et intime, permettant à chacun de trouver son espace personnel. Une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie ajoutent des fonctionnalités supplémentaires à ce bien. La résidence, construite en 1972, est en excellent état et offre un cadre de vie sécurisé avec des équipements modernes. Vous apprécierez le côté pratique du digicode, de l'interphone, de la porte blindée et de la fibre optique disponible. Le système de chauffage central au gaz naturel assure un confort optimal tout au long de l'année. La terrasse privée vous offre un espace extérieur où vous pourrez vous détendre, prendre vos repas en plein air et profiter du beau temps. De plus, un box de stationnement est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Situé au premier étage, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités de la ville, des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel à Villiers-le-Bel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 325 euros par mois (soit 3900 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nung Catherine - EI(ID 62544) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 596 et 2 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 596 et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 231 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 3 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1673208

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95400 ARNOUVILLE
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