Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
LAGUNE GARDEN VEND à LEVALLOIS PERRET (92300). Un appartement T4 de 98.82m². Réf. BO936001. Lot n°107
Situé dans un secteur recherché, cet appartement se trouve dans une rue calme au sein d'une résidence moderne avec crèche intégrée. Les établissements scolaires sont à proximité avec des écoles, un collège et un lycée offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports sont facilement accessibles à seulement 12 minutes à pied de la station de métro Pont de Levallois ligne 3 et de la gare Transilien Clichy-Levallois.
Ce T4 modulable propose trois chambres avec une possibilité d'ajouter une quatrième. Le séjour mesure 35,76 m² avec la possibilité d'être aménagé en un espace de 23,71 m² et une quatrième chambre. Un balcon de 5 m² permet de profiter d'un espace extérieur. La cuisine de 10 m² peut s'ouvrir sur le séjour pour un espace de vie convivial. L'appartement dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de confort. Une cave complète ce bien ainsi que deux places de parking en enfilade, spacieuses et accessibles directement par l'ascenseur.
Atouts supplémentaires :
- Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique.
- Deux spacieuses places de parking en enfilade sont disponibles, directement accessibles par l'ascenseur.
- Une localisation idéale dans un secteur recherché.
Venez visiter ce bien !
DPE : D (204 KWh/m².an) – GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 855 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 67 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3724 €/an. Taxe Foncière : 1950 €.
Prix de vente : 850 000€. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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