8 pièces

• 256m²

• 5 chambres

Bruay la Buissiere (62700) • Maison

315 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

256m²

 • 256m²

• 5 chambres

BRUAY LA BUISSIERE (62700)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

BRUAY LA BUISSIERE- SEULEMENT CHEZ LC IMMOBILIER Découvrez cette superbe maison de maître au charme préservé, offrant 250 m² d’espace de vie raffiné. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette demeure allie le charme de l’ancien avec le confort moderne. Vous serez séduits par son salon-séjour lumineux avec parquet, une pièce de vie spacieuse et chaleureuse idéale pour accueillir famille et amis. La grande cuisine équipéeest attenante à une élégante salle à manger et elle est parfaite pour les passionnés de cuisine et pour les repas conviviaux. Cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, elle comprend également deux salles de bains pratiques et lumineuses, s'ajoutant à l’authenticité et à la fonctionnalité de la maison. Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz efficace et d'un charmant poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse pendant les mois d'hiver. Édifiée sur un terrain de 982 m², la propriété offre un magnifique jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. De plus, un garage et plusieurs places de parkings sont à votre disposition pour faciliter le stationnement. Les locaux professionnels présents sur la propriété ouvrent la porte à diverses possibilités. Vous pouvez les utiliser pour exercer une profession libérale, les louer pour générer un revenu supplémentaire, ou les adapter à toute autre idée qui vous conviendrait. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure de caractère. Une exclusivité LC! Plus de détails en agence ou sur notre site LC IMMOBILIER BETHUNE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 730 et 5 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 et 5 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 3477

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LC IMMOBILIER
85 rue Albert 1er 62400 Bethune
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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