4 pièces

• 79m²

• 3 chambres

Sartrouville (78500) • Appartement

Appartement

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 3 chambres

SARTROUVILLE (78500) | La Vaudoire Centre-ville

345 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Timothée Nol vous propose: Appartement 4 pièces avec Balcon - Quartier Centre ville à Sartrouville Situé dans le quartier Vaudoire Centre ville, proche de la gare et des écoles, cet appartement de près de 79 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au RDC mais loin des regards, dans un immeuble construit en 1972 et bien entretenu, cet appartement, habitable de suite n'attend que votre touche personnelle pour le mettre à votre goût. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon / séjour ouvert sur un balcon de 10 m² , parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres spacieuses, salle de bains et toilettes séparées. Le tout agrémenté de nombreux rangements et placards. Les fenêtres ont été changées il y a un an et sont équipées de volets roulant électriques connectés. Le bien dispose d'une porte blindée et la résidence sécurisée est équipée d'un interphone, d'un digicode et d'une vidéosurveillance pour assurer votre tranquillité. En bonus, deux places de parking sont incluses pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'une cave Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier familial et convivial de Sartrouville. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 27 lots principaux situés dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 392 euros par mois (soit 4704 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nol Timothée - EI(ID 18266) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 477689657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 91
  • Charges prévisionnelles : 4 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1670365

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77760 GUERCHEVILLE
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