Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
À VENDRE - Chennevières-sur-Marne - T3 de 64m2 avec terrasse S/E et garage. - EXCLUSIVITÉ !!
Sur la commune de Chennevières-sur-Marne, à deux pas des commerces, écoles et transports.
SYNALP IMMOBILIER vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, ce charmant et lumineux T3 en duplex de 64m² carrez vendu avec garage et terrasse.
Dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement vous fera penser à une maison mitoyenne puisque vous n'aurez pas de voisin ni en dessous, ni au dessus.
Garez votre voiture dans le garage, montez d'un niveau et profitez de son entrée avec rangements donnant sur le salon, sa cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi que son accès à sa terrasse de 19m² profitant d'une double exposition Sud et Est. Un WC indépendant complète ce niveau.
Continuez à l'étage ou vous trouverez deux chambres de 10 et 13 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises et déballer vos cartons !
Ravalement de façade réalisé en 2023.
Ce que SYNALP retient pour vous :
- Le compromis entre appartement et maison ;
- Le secteur calme et bien fréquenté ;
- L'extérieur et ses expositions.
Ce bien comblera toutes vos attentes alors ne perdez pas de temps et réservez votre visite rapidement.
Prix de vente : 285000€, honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
Taxe foncière 2024 : 1571 €
Bien en copropriété : 40 lots à usage d'habitation
Provision pour charges : 1200€ / an. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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