(Maison familiale, maison de week-end ou encore créer une très belle maison d'hôtes)
A l'abri des regards, proche de toutes commodités, écoles, collège, pharmacie et médecins à Moins de 5 min de Nevers et moins de 10 mm de l'accès à l'autoroute.
Ce spacieux pavillon construire en 2009, est agrémenté d'une piscine intérieure avec douche pour vous offrir d'agréables moments de détente en toute sérénité.
Dés l'entrée vous sera séduit par les prestations de qualité de ce bien immobilier qui se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, un salon, un séjour avec accès sur la piscine et une grande terrasse ouverte sur une cuisine de 15 m2 toute équipée et aménagée avec goût. Un espace nuit bien distinct propose une suite parentale avec salle d'eau et toilette, une salle de bain avec toilette indépendante 4 chambres, un WC indépendant.
L'accès au 1er étage se fait par un escalier au design très original et vous permettra de nouveau de découvrir de très beaux espaces notamment une mezzanine de plus de 32m2 pour y installer une salle de jeux, un espace bien-être ou un second salon cosy. Deux chambres et une salle de bain avec WC complètent ce niveau de l'habitation
Ce bien bénéficie d'une excellente isolation et d'un mode de chauffage très tendance (pompe à chaleur AIR/EAU) pour votre confort
Deux puits sont à votre disposition ainsi que des points d'eau autour de la maison un appentis et deux garages à l'entrée vous seront également proposés
Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE ~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : . Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
68 kWH/m².an
Énergie finale
29 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 395 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/01/2025 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 119
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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