Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
ENGHIEN-LES-BAINS - Située dans un cadre résidentiel prisé, ce beau mansard vous séduira par ses volumes généreux, sa véranda donnant sur le jardin paysagé avec piscine et terrasse exposée sud-ouest.
Dès l'entrée, vous découvrirez un triple séjour avec une cuisine ouverte aménagée. Le parquet massif, les cheminées anciennes, les fenêtres d'époque et les moulures apportent charme et élégance.
Cet espace donne accès à une véranda avec vue imprenable sur le jardin de plus de 1000m2 et la piscine exposée sud-ouest. Une pompe à chaleur y a été posée pour un confort toute l'année.
Un toilette avec lave-mains complète ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert 3 grandes chambres, dont une avec une salle d'eau moderne et une salle de bains indépendante.
Au 2ème étage, vous trouverez 3 autres chambres spacieuses, dont une équipée d'une salle d'eau moderne.
Une grande salle d'eau supplémentaire est accessible par le palier.
Cet étage bénéficie de la climatisation réversible.
Le sous-sol aménagé comprend deux pièces de stockage avec belle hauteur sous-plafond, une buanderie, une salle de loisirs et une cave à vin climatisée.
Une charmante maison en meulière indépendante propose un garage au rez-de-chaussée et un appartement F1 à l'étage, comprenant un salon, une cuisine récente et une salle d'eau.
Le jardin, véritable havre de paix, est sublimé par une domotique haut de gamme pour l'éclairage comme pour le son avec des enceintes intégrées sur l'ensemble du terrain.
Un mur d'eau avec bassin apporte une touche de sérénité, tandis qu'une cuisine d'été aménagée au fond du jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Portail électrique et système de caméras de sécurité.
Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules dont un dans le garage.
Cette propriété est exceptionnelle de par son jardin, son charme et sa situation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7100.00 euros et 9660.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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