4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Allauch (13190) • Appartement

247 000 €

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

ALLAUCH (13190) | La Tuillière - Les Aubagnens

247 000 €

Ou 962 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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NOUVEAU A LA VENTE !! Votre agence Clairimmo vous propose ce beau T4 situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue au 2eme étage sans ascenseur. Vous serez séduit par ses beaux volumes. Idéalement implanté dans un secteur recherché d' Allauch, il offre un cadre de vie paisible et pratique, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux. Le séjour spacieux, exposé plein sud, profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur un balcon agréable. Côté nuit, trois chambres lumineuses et bien agencées. Une salle de bain et des toilettes séparés complètent ce bien. La résidence, calme et sécurisée, est idéale pour une famille ou un couple recherchant un environnement serein. À proximité des écoles, commerces et transports, ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare à Allauch Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bel appartement. (CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : email : RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 247 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 250
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 11244CH1304

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40 Boulevard Marcel Cachin 13500 Martigues
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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