2 pièces

• 55m²

• 1 chambre

Lyon 4e (69004) • Appartement

279 000 â‚¬

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Appartement

2 pièces

55m²

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• 1 chambre

LYON 4E (69004)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 8e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nouveau Chez Les Gones de L'Immo à 5 minutes en voiture, 11 minutes à pied du centre de Lyon 9ème, charmant appartement d'une superficie de 56m² Lc avec une vue dégagée sur Fourvière, rénové avec goût. L'espace intérieur est constitué d'une belle pièce de vie lumineuse traversante avec sa cuisine équipée de 35m² donnant sur un balcon d'environ 4m². Une salle d'eau, une chambre de 14m² avec un placard. Ce logement est au 8ème étage d'un immeuble de 10 niveaux avec un ascenseur. Les plus : Copropriété sécurisée, appartement lumineux traversant, au calme, nombreux rangements, une cave complète ce bien. Proximité des transports en commun, commerces. N°de lot 10. Charges de copropriété : 216€/mois (chauffage collectif) Taxe foncière : 776€ Pour ce qui est du prix, il s'élève à 279 000 euros FAI. Mandat n°104. Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Les Gones de l'Immo false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 104B

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Les Gones de l'immo
72 avenue Édouard Millaud 69290 Craponne
69160 TASSIN
Siren : 839096377
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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