4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

695 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008)

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Coup de cœur pour cet appartement d’exception. Découvrez ce somptueux appartement sur deux niveaux, situé au dernier étage d’une résidence préstigieuse, conçu avec élégance par l’architecte Rémy Marciano. Véritable villa sur le toit, ce bien rare offre des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond. Dès votre arrivée, profitez de l’exclusivité d’un palier privatif à la sortie de l’ascenseur, garantissant calme et intimité. Un vaste salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine élégante et moderne offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée nous retrouvons une chambre avec placard intégré, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au niveau inférieur : Un escalier mène à l’étage inférieur, où se trouvent deux chambres confortables et une salle d’eau, parfaites pour les enfants ou les invités. Enfin une superbe terrasse de 60m2 pour des moments de convivialité toute lannée. Possibilité d'acquérir 2 garages en sus. Quote part annuelle des charges 2560€. Avec le concours d'un agent commercial. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

351 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 351 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

35 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : PVVAP460170356

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4 Place Leopold Baverel 13008 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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