5 pièces

• 102m²

• 4 chambres

Saint Ouen (93400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 4 chambres

SAINT OUEN (93400)

820 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SEVEN IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - En plein coeur du centre de St-Ouen, à trois minutes de Garibaldi et moins de 5 minutes de Mairie de St-Ouen, niché dans une petite rue très calme bordée de maisons, en dernier étage d'un immeuble d'à piene dix ans, un duplex 5 pièces de 102 m² et sa terrasse plein ciel avec vue sur l'église Notre Dame du Rosaire. Au premier étage, une entrée, deux chambres équipées de rangements, une salle de bains avec WC et un débarras. L'escalier privatif mène au deuxième étage et donne accès au vaste séjour de plus de 36 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre parentale qui pourra devenir aisément deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une terrasse. Un escalier extérieur mène sur le toit, et la terrasse / jardin ! Un ecrin de verdure idéal pour les soirées barbecue aux beaux jours, pour jardiner, pour jouer avec ses enfants..Bien évidemment, aucun problème pour garer sa voiture puisqu'un parking est compris dans cette offre. Proposé par M. Lionel CEREZUELA, Entrepreneur Individuel, RSAC Bobigny 910620681 false Cette annonce vous est proposée par Cerezuela Lionel - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterres
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 820 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 796 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.02%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 2 350 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : LC700

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8 Place des Martyrs 92110 Clichy
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