10 pièces

• 245m²

• 5 chambres

Francheville (69340) • Maison

795 000 €

Maison

10 pièces

245m²

 • 245m²

• 5 chambres

FRANCHEVILLE (69340)

795 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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FRANCHEVILLE LE HAUT, à 2 pas du bourg, des commerces, écoles et transoprts, tout en étant au calme avec une vue ultra dégagée. Très belle maison contemporaine de 245 m², entièrement rénovée en 2018 avec de très belles prestations, sur une parcelle de terrain de 1137 m². Cette maison offre de très beaux volumes et dispose de 5 chambres (posssibilité 6) + bureau. Elle comprend sur l'étage : 1 très grande pièce de vie de 62 m² avec véranda, salle à manger, cuisine US entièrement équipée avec îlot central.Ces pièces donnent directement sur l'extérieur. 3 chambres dont 1 chambre parentale, 1 salle de bains, salle d'eau et 1 bureau. A l'étage inférieur : 1 grande pièce salon télé. 2 chambres, 1 salle d'eau. 1 kitchenette, 1 immense buanderie/Cellier, et 1 cave à vins. Chaufferie. Ce niveau inférieur peut être loué pour des chambres d'hôtes avec une indépendance totale. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière Frisquet récente. Double vitrage en aluminium, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Toiture refaite en 2017. D.P.E : C. Notre avis : on est évidemment complètement fan de la vue, du calme, tout en étant à 2 pas des commerces et transports en communs. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact Sandrine Vacher White immo l'Agence Nom de code à donner pour tout renseignements : "LIZZY" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : LIZZY

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2 rue de la Mairie69340 Francheville
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Siren : 524883949
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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