3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Romainville (93230) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

ROMAINVILLE (93230)

365 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence immobilière Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité cet appartement lumineux et moderne, à proximité immédiate du Métro Carnot situé dans la résidence "PROMESS" et conforme aux normes RT2012. Ce bien, sous garantie décennale, bénéficie d'une accessibilité PMR et est équipé d'un ascenseur. Un appartement sans perte de place d'une surface de 70.70m² loi Carrez, comprenant : entrée avec rangement, vaste séjour avec cuisine US donnant sur une large loggia de 7,62 m², sans vis-à-vis, orientée plein SUD, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC séparé. En option, un parking en sous-sol. Contact : Jeremie LEVY (2.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 480 et 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

62 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 355 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.82%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET ROMAINVILLE
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 112

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GUY HOQUET ROMAINVILLE
7 Boulevard Henri Barbusse 93230 Romainville
93230 Romainville
Siren : 930896394
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