Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

GAGNY (93220)

179 900 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Cheril Bangui Ongania vous propose: Situé rue Andre Gerardin à 10mn à pied de la gare RER E de Gagny, à 5 mn à pied des écoles (Blaise Pascal), dans une résidence sécurisée et fermée. Appartement de 60m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Il se compose de: *une entrée *un WC *un salon donnant sur un balcon exposé OUEST *une cuisine équipée donnant sur une loggia *2 chambres dont une avec balcon *une salle de bains *une cave *une place de parking L'immeuble possède un grand parking à vélo, un gardien, de nombreux espaces verts.. Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel au gaz. IMPORTANT gros point POSITIF à la charge du VENDEUR!!, Un ravalement de façade avec isolation thermique sera fait ainsi que le changement des volets ce qui vous assurera une bonne isolation et une meilleure lettre pour le DPE La presente annonce immobiliere vise 513 lots principaux situés dans une copropriété formant 516 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 137 euros par mois (soit 1644 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cheril Bangui Ongania - EI(ID 94009) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927819334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.