Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Marlene Bornet vous propose: En exclusivité!
Appartement vendu loué, Idéal Investisseur!!
Situé à Gonesse, dans la très prisée résidence 'Villa Mansart', découvrez ce charmant T2 de 54 m² environ, sous les toits, au calme et baigné de lumière naturelle.
Il se compose comme suit :
Une belle entrée de près de 6 m2 dessert un espace nuit avec une vaste chambre de près de 13 m2 avec rangements et salle de bain attenante de près de 4 m2, avec baignoire, meuble simple vasque et sèche serviette.
L'entrée, riche en placards, dessert également des WC indépendants avec lave main.
Puis accédez au séjour de plus de 20 m2 exposé EST, avec balcon et coin cuisine équipée de près de 9 m2.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Volets roulants en aluminium, double vitrage, ce bien, actuellement loué au même locataire depuis 2015 (bail en cours jusqu'au 15 février 2027), est idéal pour un investisseur à la recherche d'une opportunité fiable.
Faible charges.
La résidence, appréciée pour son cadre agréable et sa tranquillité, en fait un bien très recherché.
Atouts :
•Appartement calme et lumineux.
•Rentabilité locative stable grâce à un locataire fiable.
•Investissement sécurisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi!
Cette belle opportunité n'attend que vous!!
La presente annonce immobiliere vise 112 lots principaux situés dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140.86 euros par mois (soit 1690.32 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marlene Bornet - EI(ID 89741) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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