Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

PUTEAUX (92800) | Centre-ville

429 000 €

Descriptif du bien

iad France - Audrey Lacour vous propose: Puteaux cOEur de ville. Un appartement traversant et lumineux de 3 pièces en étage élevé, offrant des vues dégagées et un agencement optimisé, sans aucune perte de place. Ce bien se compose : d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée de 30m², donnant accès à un agréable balcon 4,6m², 1 chambres au calme, 1 chambre enfant ou bureau une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La chaudière collective de l'immeuble sera remplacée en janvier 2025, et les frais ont déjà été intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, les charges seront revues à la baisse en 2025.(Le DPE passera en D) Une cave complète ce bien. Possibilité de location d'un parking auprès de la mairie de Puteaux, comme les propriétaires actuels. Les plus : un jardin collectif appartenant à la copropriété, idéal pour les familles, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280 euros par mois (soit 3360 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Audrey Lacour - EI(ID 85389) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.