Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Yuan Xue vous propose: 92 Bagneux | Appartement Moderne et Écologique de 2021 à Vendre | 4 Pièces, 77m² | Jardin Privatif + Terrasse 35m² avec Parking en Sous-sol
Cet appartement bénéficie d'un jardin privatif exposé plein sud et d'une terrasse, d'un système de chauffage géothermique , ainsi que d'une place de parking en sous-sol avec un système automatique de montée et descente. Confort et praticité assurés !
Description du Bien :
•Disposition :
Une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec salle à manger donnant directement sur le jardin et la terrasse ensoleillés. Cuisine américaine entièrement équipée. Trois chambres indépendantes, une salle de bain et un WC séparé.
Atouts de l'emplacement :
À seulement 300 mètres de la station de métro Bagneux Lucie Aubrac (ligne 4 terminus) et de la future ligne 15 Grand Paris Express – 3 minutes à pied !
À 6 minutes à pied de la gare RER B Arcueil Cachan. Accès direct à Châtelet en 15 minutes .
À proximité immédiate des commodités : supermarchés (Auchan, Intermarché), banques, bureau de poste, boulangeries, et marché bihebdomadaire.
Arrêt de bus à côté de la résidence, liaison directe avec Porte d'Orléans en 10 minutes. Accès à l'autoroute A86 en 10 minutes en voiture.
Environnement idéal pour les familles :
Quartier riche en infrastructures : 3 écoles à proximité, piscine intérieure avec sauna, gymnase, bibliothèque et bien plus encore !
Développé dans un éco-quartier multifonctionnel en plein essor du Grand Paris, ce bien représente un fort potentiel d'investissement.
Informations pratiques :
Charges de copropriété : 313 euros/mois (incluant eau chaude/froide, chauffage, entretien des jardins et parking).
Taxe foncière : 1 916 euros/an.
Parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie urbain alliant confort, et potentiel de valorisation future !
La presente annonce immobiliere vise 52 lots principaux situés dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 313.67 euros par mois (soit 3764 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam XUE Yuan(ID 69084) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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