4 pièces

• 73m²

• 3 chambres

Chateau Renault (37110) • Maison

127 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 3 chambres

CHATEAU RENAULT (37110)

127 500 €

Ou 496 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

iad France - Thierry MARTIN vous propose: CHATEAU-RENAULT / 10 minutes autoroute A10 / 25 minutes gare TGV Vendôme / 25 minutes Tours nord / 20 minutes Amboise. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de caractère située dans un quartier calme, et proche de toutes commodités (commerces, écoles, etc). Vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine de 8m², une salle d'eau de 6.50m², un wc indépendant, et un salon-séjour lumineux de 24m². A l'étage vous disposerez de 2 chambres de 11m² ainsi qu'une troisième chambre (dressing ou bureau) de 8.50m² où est présent le charme de l'ancien avec ses parquets en chêne d'origine. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie parcelle de 700m² environ, entièrement clos et arboré sur laquelle est présent un garage en tôle pour mettre un véhicule à l'abri. Maison idéale pour jeune couple ou primo accédant avec quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Martin Thierry - EI(ID 46624) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 882251895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 127 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1668497

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37110 AUZOUER-EN-TOURAINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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