4 pièces

• 126m²

• 3 chambres

Le Pre Saint Gervais (93310) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

126m²

 • 126m²

• 3 chambres

LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

680 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Exclusivité GUY HOQUET Au cœur d'un coin très calme du Pré -Saint-Gervais, à seulement 5mn de Paris, Venez découvrir ce 4 pièces sur 3 niveaux ( triplex ) plein de charme au sein d'une ancienne imprimerie classée. Ce loft lumineux doté de grands espaces sera vous séduire par un superbe double séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont 1 suite parentale, 2 salle de bain & 2 WC. Copropriété en très bon état général, sécurisée, donnant sur une rue calme, avec local vélo et possibilité de parking en sus. Proche de toutes commodités ( commerçants & transports ) ainsi que d'établissements scolaires à moins de 5mn ( crèche & maternelle ). Coup de cœur assuré ! Si vous êtes intéressé, contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à vos questions.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Énergie finale

151 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 25
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Guy Hoquet Faubourg Saint-Martin
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 233849013

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Guy Hoquet Faubourg Saint-Martin
178 Rue du Faubourg Saint-Martin 75010 Paris
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