5 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Paris 6e (75006) • Appartement

Appartement

5 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

PARIS 6E (75006) | Odéon - Mabillon

1 500 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé le long de la prestigieuse et très recherchée rue Guynemer, face au Jardin du Luxembourg, cet appartement de cinq pièces incarne une rareté sur le marché immobilier parisien. Avec une surface de 106 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, ce bien a été rénové avec une élégance raffinée, mêlant subtilement le charme authentique des éléments d'antan inspirés de l'art asiatique à des finitions contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à un séjour de 32 m², baigné dans une tranquillité absolue, créant un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine, parfaitement agencée et équipée, adjacente au séjour, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. L'appartement dispose également de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir, et d'une salle de bain aux prestations soignées. La copropriété, récemment rénovée avec des travaux de ravalement et de modernisation, propose également un espace de rangement pour vélos, pratique et sécurisé, ainsi qu'une cave en sous-sol. Ce bien d'exception, proposé par Sotheby's International Realty, représente le summum de l'immobilier de prestige, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : PO6-637

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14 rue de Charonne 75011 Paris
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Siren : 911104404
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