Votre agence ORPI Calais est heureuse de vous présenter ce magnifique pavillon de 214m² construit en 2007 sur une parcelle de 554m² offrant des prestations de qualité et situé dans un quartier calme et prisé de Les ATTAQUES !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall qui mène vers un salon/séjour spacieux et chaleureux avec un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale, une cuisine, ainsi qu'une buanderie.
Deux belles chambres de plain-pied et une salle de bains viennent parfaire ce niveau, offrant un confort optimal.
À l'étage, un vaste espace de plus de 50 m², actuellement aménagé en salle de jeux, offre de multiples possibilités d'agencement selon vos besoins. Cet espace dessert également une chambre avec salle d'eau et WC privatif, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse de 50 m², idéale pour être aménagée selon vos envies et projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, un lieu parfait pour se détendre et recevoir vos proches.
La maison dispose également d'un double garage, d'annexes supplémentaires et d'une place de stationnement devant la propriété, vous garantissant confort et praticité.
Une maison familiale idéale, à visiter sans tarder !
304.500 euros FAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 8309 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
114 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 304 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 297 250 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 62SR-A68-G5T
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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