3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Grasse (06130) • Appartement

269 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

GRASSE (06130)

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé dans une résidence de standing fermée et sécurisée, sur le quartier résidentiel de Saint-Jacques, superbe appartement traversant en rez-de-jardin de type 3 pièces de 64m2 env. En position dominante, il est composé d'une entrée, salon-séjour, cuisine indépendante meublée (attenante au salon par cloison), deux chambres avec chacune leur pièce d'eau, et sanitaires. Terrasse plein Sud de 16m2 avec vue mer. Jardin privatif de 122m2. Calme absolu !! Cagibi devant l'appartement en guise de local rangement. Bon état de conservation mais à moderniser. Un parking et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'un garage fermé de plus de 16m2 en sus. Résidence avec gardien, piscine et tennis ! Idéal famille ! A deux pas des écoles, de la voie rapide et des commodités. Charges annuelles : 3424euros (eau chaude, froide et chauffage compris). Classe énergétique : E. Appartement proposé en EXCLUSIVITE par votre agence immobilière ORPI Saint-Jacques. Référence agence : 1479
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 256 190 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 139
  • Charges prévisionnelles : 3 424 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PU24-3DH-8RN

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2 Place Frederic Mistral Quartier Saint Jacques 06130 Grasse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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