5 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

PARIS 7E (75007) | Champ de Mars

1 850 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité. Au cœur du quartier Gros Caillou, au deuxième étage par ascenseur d'une copropriété récente recherchée, bel appartement familial et de réception de 104 m². Traversant, bénéficiant d’un plan en étoile et doté d’une belle hauteur sous plafond, il se compose comme suit : une entrée, un salon, une salle à manger sur rue avec bow-window exposés plein sud et une cuisine dinatoire. Côté nuit, un hall distribuant une bibliothèque ou troisième chambre, deux chambres avec balcon ouvrant sur la jolie cour intérieure de la copropriété, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes, des toilettes invités et de nombreux rangements intégrés. Une cave saine et sécurisée complète ce bien de qualité. Possibilité d’acquérir une place de parking dans l’immeuble en supplément.PMR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Énergie finale

54 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 761 905 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 106
  • Charges prévisionnelles : 3 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Daniel Féau Saint-Dominique
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85304726

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118 rue Saint Dominique 75007 Paris 7ème
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