3 pièces

• 45m²

• 2 chambres

Gruissan (11430) • Maison

275 000 â‚¬

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Exclusivité

Maison

3 pièces

45m²

 • 45m²

• 2 chambres

GRUISSAN (11430)

275 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité!! Installez-vous dans cette maison T3 disposant d'une grande terrasse à vivre agréable et ensoleillée à Gruissan. Contactez dès à présent OCCITANIE IMMOBILIER si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Totalisant 45.31m², la villa est constituée d'un espace cuisine, une salle d'eau, 2 chambres et un coin salon de 17.87m². Elle vous fait bénéficier d'une mezzanine. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, la propriété vous offre une terrasse occupant 60m². Le terrain de 132.74m² maison inclus. Le domicile donne accès à au moins un garage qui garantit la sécurité de votre véhicule, proche des commerces et plage de mateille. Vendu meuble. Prix : 275 000 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2121

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SARL OCCITANIE IMMOBILIER
14 GRANDE RUE 11430 GRUISSAN
11430 GRUISSAN
Siren : 532100112
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