iad France - Yohann Maes vous propose: Charmant pavillon à Gruissan - Idéal pour une vie paisible et ensoleillée
Ce charmant pavillon, situé à Gruissan, offre un cadre de vie idyllique pour ceux en quête de tranquillité et de douceur de vivre. Niché dans un quartier résidentiel calme, ce pavillon allie confort, modernité et proximité avec la nature.
À seulement quelques minutes des plages et du port de Gruissan, ce pavillon de 40m² environ est un véritable cocon où il fait bon vivre. Avec un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres (une en rez-de-chaussée et une à l'étage), une salle d'eau, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, et une terrasse pour profiter du soleil, chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de convivialité.
L'ensemble de la maison est en excellent état, avec des équipements modernes pour un quotidien facilité. Vous pourrez profiter d'une connexion internet très haut débit grâce à la fibre optique, d'un système de climatisation réversible, et de menuiseries en pvc double vitrage.
vous profiterez également de deux celliers de rangement.
La résidence fermée garantit votre sécurité et votre tranquillité, et vous pouvez garer facilement votre véhicule sur votre propre espace de parking. L'exposition ouest de la terrasse vous permettra de profiter pleinement du soleil et des douces soirées d'été.
À proximité des commerces, des plages et des espaces verts, ce pavillon est idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix à Gruissan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Idéal investissement locatif ou résidence secondaire.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52 euros par mois (soit 624 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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