4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Colombes (92700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

COLOMBES (92700)

310 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 18
  • Etage du bien : 14e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Appartement d'exception avec vue panoramique - Colombes - Découvrez ce magnifique appartement niché au 14ème étage d'une résidence de standing, accessible par DEUX ASCENSEURS, idéalement situé à Colombes. Offrant une vue imprenable sur les joyaux de Paris, vous profiterez d'un panorama unique sur la Tour Eiffel, La Défense et la Tour Montparnasse. À chaque regard, ce spectacle envoûtant de la capitale vous rappellera la beauté d'un tableau vivant, où la lumière et les horizons se marient en un cadre d'exception. Dès l'entrée, un vaste hall mène au séjour lumineux, prolongé par un balcon privé, avec Paris en toile de fond. La cuisine est séparée, avec ses beaux volumes et ses équipements modernes. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres baignées de lumière naturelle grâce à leurs larges fenêtres, qui offrent chacune une vue dégagée sur la ville. La salle de bain est dôtée d'une douche à l'italienne et les toilettes sont séparées. Une grande pièce de buanderie/dressing ajoute à l'appartement un côté fonctionnel, alliant rangement et praticité. CHAUFFAGE AU SOL. Le quartier, calme et bien desservi, est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports (gare de Colombes et accès rapide aux axes routiers). À quelques pas, vous pourrez profiter des espaces verts et de la vie dynamique de cette partie de Colombes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ! Cette annonce vous est proposée par M. Maxime PINCEMIN - - N°RSAC: 844 080 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 660 et 2 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 310 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 2939

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7 avenue de l'Opéra , 75001 Paris 1er
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