3 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Paris 18e (75018) • Appartement

Appartement

3 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

PARIS 18E (75018) | Grandes Carrières - Clichy

570 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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COUP DE COEUR - Situé rue Championnet, au pied du métro Guy Môquet (métro 13). Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce charmant 2-3 pièces de 46,13m2 Carrez, niché au 4ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble ancien. Cet appartement LUMINEUX totalement REFAIT À NEUF en 2019, dispose d'un grand séjour ( de 22m2 ) TRAVERSANT donnant sur COUR et sur RUE (possibilité de créer une chambre), d'une jolie cuisine ÉQUIPÉE. Un couloir avec rangements intégrés et un WC séparé complètent cet espace convivial. La partie nuit, tournée sur COUR, comprend une chambre chaleureuse, équipée d'un DRESSING fonctionnel, ainsi qu'une élégante salle d'eau à l'italienne. Ce bien, empreint de charme grâce à ses moulures et son parquet, saura vous séduire par ses nombreux atouts ainsi que sa proximité immédiate des commodités (transports, commerces, etc.). Possibilité de transformer en 3 pièces. Une CAVE complète le bien. Charges mensuelles: 150€ (ascenseur, eau froide, entretien parties communes) Taxe foncière: 530€/an Cette annonce vous est proposée par ALANTAR Eva - EI - N°RSAC: 979299153, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 551 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.45%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 68
  • Charges prévisionnelles : 1 788 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : 3062bis

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7 avenue de l'Opéra , 75001 Paris 1er
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