3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Saint Genis Laval (69230) • Appartement

180 000 €

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

SAINT GENIS LAVAL (69230)

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Lyon Extramuros vous propose ce superbe appartement rénové en 2017, idéal pour une colocation avec possibilité de 3 chambres. Situé à proximité du métro B, cet investissement vous garantit une excellente rentabilité.   Les points forts : - Emplacement stratégique : à seulement 10 minutes à pied de la nouvelle station de métro B et des Hôpitaux Lyon Sud. Accès rapide aux 7 €, 3 € et 6 € arrondissements de Lyon - Transports en commun supplémentaires : arrêt de bus au pied de l'appartement (lignes 12 et 17). - Proximité des commodités : supermarché Aldi à 3 minutes à pied, boulangeries, pharmacie et divers commerces de proximité - Vue dégagée sur parc, au calme - Charges incluses : eau froide, eau chaude et chauffage Description de l'appartement : - Pièce de vie : entrée avec deux placards, donnant sur le séjour disposant d'un accès au balcon - 2 chambres (possibilité d'aménager une 3 € chambre) - Cuisine moderne équipée - Salle d'eau : grande douche, meuble vasque et emplacement lave-linge. - WC indépendant Le plus : Parking extérieur sécurisé avec placement libre Cet appartement offre des prestations de qualité dans un secteur calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Parfait pour de jeunes actifs ou étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare?! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter , LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O6582O5O63 - N°RSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 56
  • Charges prévisionnelles : 3 601 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2163-2

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LYON EXTRAMUROS
38 RUE CHARLES DE GAULLE 69210 L'ARBRESLE
69210 L'ARBRESLE
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