Situé dans un emplacement privilégié, à deux pas des quais, du pont Lafayette et du Cours de la Liberté, découvrez ce magnifique appartement de 131 m² au sol (126 m² loi Carrez) niché dans un immeuble classé "Bâtiment de France". Sous de superbes hauteurs sous plafond, cet appartement lumineux offre un grand séjour/salle à manger baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée, et un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque, complète ce bien, ainsi qu'une salle de bains avec coin buanderie. Le charme de l'ancien est omniprésent : parquet en bois massif, cheminées, boiseries et proportions élégantes. Vous profiterez également d'une cave privative, d'un local vélo dans la copropriété, et d'un box fermé (proposé en sus). Un bien rare, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement idéal, à visiter sans tarder. Votre contact : David Savolle
Cette annonce vous est proposée par M. David SAVOLLE - EI - N°RSAC: 81319229100025, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Lyon Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 910 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
170 kWH/m².an
Émissions
37 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
E
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G
D
Émissions
37 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 810 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : DS.3827
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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