Dans la très belle commune de Cailloux-sur-Fontaines, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 168 m² de plain-pied, édifiée sur sa parcelle de 1041 m². Dès l'entrée, on découvre une spacieuse pièce à vivre composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un séjour et d'une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse abritée, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le jardin paysagé et sa piscine. L'espace nuit est composé d'une spacieuse suite parentale avec salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi qu'un dressing aménagé. Trois belles chambres se partageant une salle de bains complètent cet espace. De nombreux rangements et un espace buanderie faciliteront votre quotidien. Ce cocon familial est parfaitement équipé avec sa belle cheminée, sa climatisation, ses volets électriques, sa pompe à chaleur, etc.
L'extérieur de cette villa est tout simplement divin. En effet, vous pourrez profiter en toute intimité de la piscine et de son pool house, ainsi que du terrain magnifiquement arboré, tel une maison du sud de la France.
Un très grand garage double vous permettra de stationner en toute sécurité, en plus de la cour intérieure pouvant accueillir 4 véhicules supplémentaires.
Les atouts sont nombreux : tranquillité, volumes, confort, font de cette maison un bien coup de cœur !
Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter Arnaud GELAY
EI - RSAC 53827126300021 - Chambre de commerce et d'industrie Lyon
Cette annonce vous est proposée par Gelay Arnaud - EI - N°RSAC: 53827126300021, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de lyon Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
114 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 990 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 3807AGEAG
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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