5 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Cailloux sur Fontaines (69270) • Maison

990 000 €

Maison

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

CAILLOUX SUR FONTAINES (69270)

990 000 €

Ou 3 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans la très belle commune de Cailloux-sur-Fontaines, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 168 m² de plain-pied, édifiée sur sa parcelle de 1041 m². Dès l'entrée, on découvre une spacieuse pièce à vivre composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un séjour et d'une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse abritée, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le jardin paysagé et sa piscine. L'espace nuit est composé d'une spacieuse suite parentale avec salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi qu'un dressing aménagé. Trois belles chambres se partageant une salle de bains complètent cet espace. De nombreux rangements et un espace buanderie faciliteront votre quotidien. Ce cocon familial est parfaitement équipé avec sa belle cheminée, sa climatisation, ses volets électriques, sa pompe à chaleur, etc. L'extérieur de cette villa est tout simplement divin. En effet, vous pourrez profiter en toute intimité de la piscine et de son pool house, ainsi que du terrain magnifiquement arboré, tel une maison du sud de la France. Un très grand garage double vous permettra de stationner en toute sécurité, en plus de la cour intérieure pouvant accueillir 4 véhicules supplémentaires. Les atouts sont nombreux : tranquillité, volumes, confort, font de cette maison un bien coup de cœur ! Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter Arnaud GELAY EI - RSAC 53827126300021 - Chambre de commerce et d'industrie Lyon Cette annonce vous est proposée par Gelay Arnaud - EI - N°RSAC: 53827126300021, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de lyon
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 3807AGEAG

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1594 ROUTE DE LA CHATAIGNIERE 69760 LIMONEST
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Siren : 7911502
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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